井岡一翔 恋人 ソンミ デートはランボルギーニで

ボクシングのＷＢＡ世界ライトフライ級王者・井岡一翔が会長のおじから４５００万円もする高級車ランボルギーニをプレゼントされたと話題になっていますね。

王者は王者らしい車に乗るべきですし、井岡が高級車に乗っても誰も文句は言わないでしょう。

だって彼は努力家だし実力者ですからね。

この車で恋人のソンミンとドライブでもするのでしょうか・・

かなり似合いますよね。

ソンミと言えば超セレブのモデルとしても有名ですが、さすがにソミンでもこのような高級車には乗ったことが無いでしょう。

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大林宣彦 AKB48 So long! 島崎遥香を一本釣りか

どの業界にも常に新しいアイディアと行動力でその道のプロを先導してきた人がいるものです。

大林宣彦(75歳)といば、

自主製作映画の先駆者

CMディレクター

映画監督と日本の映像史を最先端で切り拓いた"映像の魔術師"として有名ですね。

特にCMディレクターとしては、これまでの会社・商品の宣伝だけをすれば良いとされてたCMに、芸術性を取り入れるという、これまでの常識を覆したのは大きな功績です。

最近では面白い・感動するCMも増えましたからね。

2004年（平成16年）春の褒章に於いて紫綬褒章、そして2009年（平成21年）秋の叙勲で旭日小綬章を受章しました。

受章理由は「長年にわたる実験的で独自の映画作りに敬意をこめて」とのことです。

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タグ：So long!　PV SWITCHインタビュー

宮川大輔 泥酔 トイレでの３０代の美人女性スタッフとの事件も

宮川大輔（４０歳）の破天荒な性格はこの年齢になっても影をひそめません。

事件は合コンの帝王とも称されるカラテカの入江慎也の主催するオールナイトイベントで起きました。

べろべろに酔っ払った宮川大輔は自身を忘れたかのように、若手芸人に次々と因縁をつけシバキたおしたそうです。

宮川大輔はステージ上ではプロレスごっこをするなどやりたい放題で、あまりの暴れっぷりに逃げ惑う者も続出したそうです。

そんな異様な雰囲気に触発されたか、会場内では一般客のカップルが大喧嘩を始めるなど、ついには警察が出動する騒ぎにまで発展したとのこで・・

イベントを主催したカラテカの入江慎也も顔面蒼白であったようです。

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タグ：宮川大輔　泥酔 宮川大輔　トイレ 宮川大輔　日テレ

日本人 浮気・不倫調査会社 日本人主婦の１４％が不倫の経験あり 探偵事務所

ある週刊誌が40代、50代主婦500人に自身の不倫経験についてアンケートを実施したところ、

「不倫（夫以外の人とセックス）したことはありますか」との質問に、「ある」と答えた主婦が14.8％、「ない」と答えた主婦が85.2％だったそうです。

皆さんはこの数字にどう感想を持ったでしょうか。

ちなみに、不倫経験が「ある」と答えた人に「何人と不倫しましたか」と聞くと、「2人～5人未満」が60.8％でもっとも多く。

続いて「1人」が36.5％、「6人～10人未満」が2.7％でした。

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タグ：浮気　探偵事務所 不倫　探偵事務所

クドカン 中学生円山 青春官能映画 草なぎ剛があの女優とのデートを語る

今やNHKの押し番組にもなっている「あまちゃん」の脚本を手掛ける宮藤官九郎。

そんな宮藤官九郎監督最新作の「中学生円山」

エッチなことばかり考えている男子中学生が、同じ団地に越してきた謎のシングルファーザーとの出会いを経て成長していくさまを、CGやアクションを駆使した妄想シーンを交えて描くという、何ともクドカンらしい作品となっています。

妄想がテーマのこの作品ですが、、主演の草なぎ剛は「宮沢りえさんとデートする妄想はしたことがある」と告白し、

「バカな妄想もいまになってみたら頭の体操というか、悪い事じゃなかった。健康的にジャンジャン妄想してください」と語っています。

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タグ：中学生円山　感想 宮藤官九郎　草なぎ剛 クドカン　草なぎ剛

家族ゲーム 視聴率 家政婦のミタの視聴率に徐々にせまってきた

第４話までで、判明したことをまとめると

吉本が以前教師をしていた

教師時代に担任していた生徒からのＳＯＳを無視し、生徒を自殺に追いやった・・

そのことが今も吉本はトラウマになっている

吉本のここまでの異常な教育理念は過去の出来ごとが原因になっている

視聴者に先を読ませない面白いドラマですね。

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タグ：家族ゲーム　視聴率

不動産売買 契約書にはここに注意 債権者主義とは

建物などの特定物の売買契約は「債権者主義」と規定するのが民法です。

例を出すと、購入した建物が受け取り前に焼失したことにより、建物を受け取れなくなったからといって、建物代金のローン支払いは免除されないということです。

ただ、実際の不動産売買契約では、保険の適用があったり、債務者主義の特約が付されたりします。
（「我々の売買契約で危険負担が問題となるときには当社が負担します」）など・・

買主がリスクを負担することはほとんどないでしょう。

悪徳業者などは、契約書の隅に我々は民法の示す通り、「債権者主義」をとります。などと書いたりするかもしれないので、要注意です。

1、不特定物を目的とする種類債務については、「特定後」は債権者主義によることとなります。
2、選択債権についても、選択または履行不能によって給付が「特定した後」はやはり債権者主義によることになります。

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タグ：不動産売買　過払い金　回収 過払い金　回収

債権 発生原因 債務整理

債権の発生原因として「契約」、「事務管理」、「不当利得」、「不法行為」があります。

売買における代金や賃貸借における賃料のように、契約には通常対価が伴います。

そしてそれは、売買の場合であれば売主の財産移転債務に対応する債務です。

このように契約当事者が相互に対価的意義を有する債務を負担し合う契約を「双務契約」といいます。

ところで、この両債務はお互いに対価として他方の債務を前提として成立しているものです。

したがって、それぞれを無関係なものとして取り扱うのは公平でなく、その間に牽連関係（依存関係）を認めるのが適当であります。

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水沢アリー ローラパクリキャラ確立 学生時代の友人の証言も

第2のローラと称される程、話し方・声・雰囲気がローラによく似ており、今メディアにひっぱりだこの水沢アリー（22歳）

ルックスはまったく似ていませんが、出身・身長・血液型はローラとまったく一緒のようです。

最近は第2のローラというキャラを自身のものにしていますね。

最近ではしゃべり方がローラそっくりだが、真似をしているわけではないと、自身が笑い話のように話しています。

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タグ：水沢アリー　やらせ 水沢アリー　二重

将棋名人戦 速報 棋譜

さてさて、第71期の名人戦でですが、第3局は羽生三冠が1勝返す結果となりました！！

これで森内名人の2勝！！羽生三冠の1勝！！となっております！！

棋譜が見たいという方も多いと思いますので、まとめます！！

先手：羽生三冠
後手：森内名人

▲1 ７六歩(77) ( 0:00/00:00:00)
△2 ８四歩(83) ( 0:00/00:00:00)
▲3 ２六歩(27) ( 1:00/00:01:00)
△4 ３二金(41) ( 1:00/00:01:00)
▲ 5 ７八金(69) ( 1:00/00:02:00)
△ 6 ８五歩(84) ( 2:00/00:03:00)
▲ 7 ７七角(88) ( 3:00/00:05:00)
△ 8 ３四歩(33) ( 0:00/00:03:00)
▲ 9 ８八銀(79) ( 1:00/00:06:00)
△10 ７七角成(22) ( 6:00/00:09:00)
▲ 11 同　銀(88) ( 0:00/00:06:00)
△12 ４二銀(31) ( 0:00/00:09:00)
▲13 ３八銀(39) ( 4:00/00:10:00)
△14 ７二銀(71) ( 1:00/00:10:00)
▲15 ９六歩(97) ( 1:00/00:11:00)
△16 ９四歩(93) ( 0:00/00:10:00)
▲ 17 ４六歩(47) ( 8:00/00:19:00)
△18 ６四歩(63) ( 0:00/00:10:00)
▲ 19 ４七銀(38) ( 1:00/00:20:00)
△20 ６三銀(72) ( 0:00/00:10:00)
▲ 21 ６八玉(59) ( 2:00/00:22:00)
△22 ５四銀(63) ( 0:00/00:10:00)
▲ 23 ５六銀(47) ( 2:00/00:24:00)
△ 24 ４四歩(43) ( 0:00/00:10:00)
▲ 25 ５八金(49) ( 1:00/00:25:00)
△26 ５二金(61) ( 0:00/00:10:00)
▲ 27 ３六歩(37) ( 1:00/00:26:00)
△28 ４一玉(51) ( 0:00/00:10:00)
▲29 ７九玉(68) ( 1:00/00:27:00)
△30 ３一玉(41) ( 1:00/00:11:00)
▲ 31 １六歩(17) ( 1:00/00:28:00)
△32 １四歩(13) ( 1:00/00:12:00)
▲33 ３七桂(29) ( 7:00/00:35:00)
△ 34 ７四歩(73) (10:00/00:22:00)
▲ 35 ６六歩(67) ( 6:00/00:41:00)
△36 ３三銀(42) ( 0:00/00:22:00)
▲ 37 ４八飛(28) ( 5:00/00:46:00)
△38 ４二金(52) ( 3:00/00:25:00)
▲39 ８八玉(79) ( 8:00/00:54:00)
△40 ２二玉(31) ( 0:00/00:25:00)
▲ 41 １八香(19) (37:00/01:31:00)
△42 ４三金(42) (13:00/00:38:00)
▲ 43 ２五歩(26) ( 1:00/01:32:00)
△ 44 ４二金(43) ( 3:00/00:41:00)
▲ 45 ４五歩(46) ( 1:00/01:33:00)
△ 46 同　歩(44) ( 0:00/00:41:00)
▲47 同　桂(37) ( 0:00/01:33:00)
△48 ４四銀(33) ( 0:00/00:41:00)
▲49 ３七角打 ( 0:00/01:33:00)

*森内名人が46分消費したところで昼食休憩（12:30-13:30）。
*ここまでの消費時間は▲羽生１時間33分、△１時間27分。
△ 50 ６二飛(82) (51:00/01:32:00)
▲51 １五歩(16) (44:00/02:17:00)
△52 同　歩(14) ( 1:00/01:33:00)
▲ 53 同　香(18) ( 0:00/02:17:00)
△54 １三歩打 ( 2:00/01:35:00)
▲ 55 ３五歩(36) ( 1:00/02:18:00)
△56 １七角打 (57:00/02:32:00)
▲ 57 ３四歩(35) (49:00/03:07:00)
△58 ３六歩打 ( 2:00/02:34:00)
▲59 ４六角(37) ( 5:00/03:12:00)
△60 ２六角成(17) (11:00/02:45:00)
▲ 61 ３三歩成(34) ( 4:00/03:16:00)
△62 同　桂(21) (25:00/03:10:00)
▲63 １八飛(48) ( 5:00/03:21:00)
△ 64 ３五銀(44) (55:00/04:05:00)
*羽生挑戦者が27分の考慮で65手目封じ手（18:30）。
*一日目の消費時間は▲羽生３時間48分、△４時間５分。
▲ 65 １三香成(15) (27:00/03:48:00)
*羽生挑戦者の封じ手は▲１三香成。対局再開。
△66 同　香(11) ( 2:00/04:07:00)
▲67 １四歩打 ( 0:00/03:48:00)
△ 68 同　香(13) (101:00/05:48:00)
▲69 同　飛(18) ( 0:00/03:48:00)
△ 70 １一香打 (49:00/06:37:00)
*羽生挑戦者が46分消費したところで昼食休憩（12:30-13:30）。
*ここまでの消費時間は▲羽生４時間38分、△森内６時間37分。
▲71 ３三桂成(45) (108:00/05:36:00)
△ 72 同　金(42) ( 0:00/06:37:00)
▲73 ３四桂打 ( 0:00/05:36:00)
△74 同　金(33) ( 0:00/06:37:00)
▲75 同　飛(14) ( 0:00/05:36:00)
△76 ４六銀(35) ( 0:00/06:37:00)
▲77 ２九香打 ( 0:00/05:36:00)
△78 ２七桂打 (34:00/07:11:00)
▲79 同　香(29) ( 5:00/05:41:00)
△80 同　馬(26) ( 0:00/07:11:00)
▲81 ４四桂打 ( 1:00/05:42:00)
△82 ３一香打 (41:00/07:52:00)
▲83 ３二桂成(44) (15:00/05:57:00)
△84 同　香(31) ( 0:00/07:52:00)
▲ 85 ３三歩打 ( 4:00/06:01:00)
△86 同　香(32) ( 0:00/07:52:00)
▲87 ２一金打 ( 1:00/06:02:00)
△88 ３二玉(22) (26:00/08:18:00)
▲89 ３一金(21) ( 2:00/06:04:00)
△90 ４二玉(32) ( 1:00/08:19:00)
▲ 91 ４三歩打 ( 1:00/06:05:00)

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